На каком этаже выбрать квартиру в новостройке

«Первый и последний – не предлагать!» Еще недавно это было незыблемое требование покупателей. Но сейчас многое изменилось… Давайте разбираться.

Выбор квартиры в новостройке — это важный шаг, который требует внимательного подхода. Одним из ключевых факторов, влияющих на комфорт проживания, является этаж, на котором расположена квартира. Многие покупатели задаются вопросом: «Квартира на каком этаже лучше?» Этот выбор может зависеть от различных факторов, таких как личные предпочтения, особенности здания и даже окружающий пейзаж. В данной статье мы рассмотрим, какие плюсы и минусы есть у квартир на разных этажах, чтобы помочь вам сделать осознанный выбор.

На каком этаже лучше купить квартиру в новостройке

При выборе этажа квартиры в новостройке важно учитывать множество аспектов. Во-первых, стоит обратить внимание на высоту самого дома. В современных новостройках часто встречаются многоэтажные комплексы, где этажность может достигать 25 и более уровней, также сейчас популярна многоуровневая застройка.

Если вы предпочитаете спокойствие и тишину, то стоит рассмотреть квартиры на средних этажах – традиционно считаются самыми комфортными этажи с 3-го по 8й. Нижние этажи могут быть шумными из-за близости к улице, а верхние могут быть подвержены сильным ветрам и другим атмосферным воздействиям.

Также важно учитывать такие факторы, как доступность лифта. На верхних этажах может возникнуть проблема с ожиданием лифта в часы пик. Или в случае поломки лифта подъем/спуск по лестнице будет серьезным испытанием на физическую выносливость. Особенно, если живете, как в песне, «на 25-м этаже»… А для людей с ограниченными возможностями передвижения или семей с маленькими детьми это вообще может стать непреодолимым препятствием.

Важно, какой вид открывается из окна? Наверху - великолепные панорамы, в то время как внизу вид может быть ограничен – хорошо, если деревьями, хуже - соседними зданиями по принципу «окно в окно».

Плюсы и минусы нижних этажей

Квартира на нижних этажах имеет свои уникальные преимущества и недостатки. Одним из главных плюсов является легкий доступ. Это особенно актуально для пожилых людей или семей с маленькими детьми. Вы без труда сможете подняться по лестнице в случае отключения лифта.

Однако есть и минусы. Какие? Например, повышенный уровень шума. Близость к улице и общим зонам может привести к тому, что вы будете слышать звуки машин и разговоры прохожих. Также существует риск затопления, особенно если здание расположено в низине или рядом с рекой.

Еще одним недостатком может стать недостаток света. Нижние этажи часто имеют ограниченный доступ к солнечному свету из-за близости соседних зданий или деревьев. Это может негативно сказаться на общем настроении и комфорте проживания.

В целом, нижние этажи могут подойти тем, кто ценит удобство и доступность, но важно учитывать возможные недостатки, прежде чем принять окончательное решение и купить объект.

Плюсы и минусы средних этажей

Средние этажи часто считаются наиболее оптимальным вариантом для проживания в новостройках. Одним из главных плюсов является идеальный баланс между тишиной и доступностью – жильцы меньше подвержены шуму с улицы и одновременно имеют возможность быстро добраться до своего жилья.

Кроме того, квартиры на средних этажах обычно имеют хороший уровень освещения, при этом менее подвержены ветрам и атмосферным воздействиям. Вы можете наслаждаться солнечными днями без риска перегрева, который может возникнуть наверху.

Однако у средних этажей есть и свои недостатки. Например, в часы пик может возникнуть проблема с лифтом: иногда придется ждать его дольше, чем на нижних или верхних этажах. Кроме того, если вы хотите наслаждаться панорамными видами, средние этажи могут не предоставить такого преимущества, как высокие.

Таким образом, новостройка со средними этажами является отличным вариантом для тех, кто ищет комфортное жилье с хорошим уровнем освещения и минимальными шумами.

Плюсы и минусы высоких этажей

Высоты не боитесь? Тогда квартиры на высоких этажах – для вас! Они имеют свои уникальные плюсы и минусы. Главным преимуществом является потрясающий вид из окна. Вы сможете наслаждаться панорамными пейзажами города и открытым небом, что делает жизнь более приятной.

Кроме того, высокие этажи обычно менее подвержены шуму с улицы. Вы сможете насладиться тишиной и спокойствием, что особенно важно для людей, работающих из дома или занимающихся творчеством. А если еще есть выход на благоустроенную крышу (часто в новостройках обустраивают на крышах что-то типа безопасной зоны отдыха для жильцов) – то вам вообще повезло!

Однако есть и недостатки. Одним из них является сложность доступа. В часы пик ожидание лифта может занять много времени. Также стоит учитывать возможные проблемы с вентиляцией: на высоких этажах может быть слишком жарко летом.

Кроме того, высокие этажи могут быть неудобны для людей с ограниченными возможностями передвижения или маленькими детьми. В случае экстренной ситуации спуск по лестнице может стать настоящим испытанием.

Получается, верхние этажи идеально подходят тем, кто ценит красивые виды и тишину, но стоит учитывать возможные неудобства.

Вывод

На каком этаже купить квартиру — это индивидуальное решение, которое зависит от ваших предпочтений и образа жизни. Каждая категория имеет свои плюсы и минусы: нижние обеспечивают легкий доступ, средние предлагают оптимальный баланс, а высокие радуют великолепными панорамами. Важно взвесить все за и против и выбрать тот вариант, который будет соответствовать вашим потребностям и ожиданиям.