Получая доступ к сайту пользователь считается присоединившимся к Пользовательскому соглашению

г.Михайловск, ул. Ишкова, 99/1

График работы:
Пн – Вс: 8.00 - 20.00
без перерывов и выходных

Виртуальные туры по объектам недвижимости в ЖР Гармония
Чем отличается дуплекс от таунхауса и флэтхауса

Чем отличается дуплекс от таунхауса и флэтхауса

Чем отличается дуплекс от таунхауса и флэтхауса

11.04.2018

Рынок недвижимости настолько разнообразен, что названия многих объектов сбивают с толку неосведомленных покупателей.

Например, сейчас повсеместно ведется строительство дуплексов, таунхаусов и флэтхаусов. Многим людям сложно представить, что на самом деле имеется в виду под этими иностранными словами.

 

В чем сходства таунхауса, флэтхауса и дуплекса


Все три вида жилья представляют собой дома блокированной застройки, то есть это не отдельно стоящие дома. Исходя из этого и таунхаусы, и дуплексы, и флэтхаусы имеют какие-то общие элементы, например, общая крыша, фундамент, несущие стены. Кого-то данный момент отталкивает от покупки, кому-то наоборот хочется перебраться из квартиры в дом и начать жить «на земле». Общее у них и то, что у каждого владельца есть отдельный вход и отдельный земельный участок.

 

В чем плюсы покупки таунхауса, дуплекса и флэтхауса 


·         Стоимость данных типов домов ниже, чем отдельно стоящего коттеджа

·         Жилье большей площади по сравнению с городской квартирой, при этом по примерно той же стоимости

·         Приусадебный участок может стать альтернативой даче

·         Близость к природе, отсутствие рядом промышленных предприятий

·         Есть место для парковки автомобиля

 

Что выбрать: дуплекс или флэтхаус, а может быть таунхаус - решать покупателям исходя из финансовых возможностей и своих предпочтений, а именно: нужен ли большой участок, сколько должно быть в доме этажей, устраивает ли стандартная планировка, количество соседей и т.д.

 

Таунхаус 


Это дом, состоящий из нескольких, обычно не более 8-10 секций. Состоит из двух-трех этажей. Площадь варьируется в зависимости от класса дома: «эконом» более компактное жилье, бизнес и премиум — просторное. Гараж может быть встроен и расположен на первом этаже либо отсутствовать вовсе. Первый этаж занимают кухня с залом, прихожая и еще один санузел. На втором этаже расположены жилые комнаты и санузел. Все квартиры в таунхаусах имеют одинаковые земельные участки за исключением боковых, где двор больших размеров. Как показала практика продаж Строительной группы «Третий Рим», покупают таунхаус как альтернативу трехкомнатной квартире в Ставрополе.

Пример, как выглядит таунхаус

  

Флэтхаус 


Это одноэтажный дом, рассчитанный на проживание трех-четырех семей. Каждая секция имеет отдельный вход и обособленный земельный участок. Формат удобен для людей старшего возраста, для которых становится испытанием постоянно подниматься на верхние этажи.

Стандартная планировка включает несколько спален, просторную кухню, санузел и подсобные помещения по типу кладовки или гардеробной комнаты. Если сравнивать с таунхаусом, участок земли во флэтхаусе немного больше, что дает возможность реализовать больше идей по обустройству лаунж-зоны.

Флэтхаус - одноэтажный дом на четыре хозяина

 

Дуплекс 


Коттедж на две семьи, который обычно приобретают родственные семьи или друзья. Данный вид домов бывает как одноэтажным, так и двухэтажным. Первый вариант как и в случае с флэтхаусом выбирают люди старшего поколения, второй — молодые семьи, планирующие или имеющие детей. Участок по размеру такой же как у флэтхауса или даже больше. По стоимости дороже, чем таунхаус или флэтхаус, но преимуществ проживания в дуплексе больше: это и обособленность, и просторная площадь, и интересная планировка с кабинетом, гаражом, гардеробной и другими нежилыми помещениями.

Внешний вид дуплекса

Похожие материалы

Поддержка малого бизнеса в 2019 или как стартовать при малом капитале

В чем суть государственной поддержки малого бизнеса в России, как можно получить целевые средства в 2019 году и на каких условиях – расскажем в данной статье.

10.07.2019

Ипотечные каникулы

В начале мая 2019 года Президент России Владимир Путин подписал так называемый закон об ипотечных каникулах. В чем его суть? На каких условиях и кому предоставляются ипотечные каникулы. Отвечаем на самые популярные вопросы.

09.07.2019

Особняк раньше и сейчас: плюсы и минусы данного формата жилья

Понятие «особняк» прочно вошло в нашу жизнь, однако не все понимают, что подразумевается под этим словом. Разберемся с данным понятием и взвесим его плюсы и минусы как объекта недвижимости.

22.05.2019

В «Гармонии» растет спрос на дома с земельными участками

На фоне повышения цен на квартиры стали все более заметен рост интереса клиентов к домам с земельными участками. Зачастую взвесив все "за" и "против" люди приходят к выводу что данный формат жилья более интересен чем квартира.

20.05.2019