Как улучшить жилищные условия молодой семье

В рамках поддержки государством молодых семей реализуются несколько программ: ФЦП «Жилище», подпрограмма «Молодая семья», программа «Жилье для российской семьи». Большую популярность среди перечисленных выше программ прибрела «Молодая семья», которой успели воспользоваться уже миллионы россиян. Программа действует практически во всех субъектах Российской Федерации.

В каждом регионе распределение субсидий семьям зависит от нескольких факторов: демографической ситуации, стратегии развитии региона, оценки бюджета (дефицитный, профицитный или сбалансированный). На практике программа улучшения жилищных условий в регионах может реализовываться как повсеместно, так и адресно конкретным семьям.

Как улучшить жилищные условия многодетной семье по программе «Молодая семья»

Чтобы стать участником программы по улучшению жилищных условий, необходимо подтвердить тот факт, что вам действительно положены выплаты.

Нуждающимися в жилье считаются семьи, признанные таковыми местными органами власти, согласно ст.51 Жилищного кодекса РФ. При этом по закону семьей признается один или два родителя плюс дети (один ребенок и больше). Чтобы улучшить жилищные условия многодетной семье, необходимо соответствовать нескольким критериям:

• возраст супругов не должен превышать 35 лет;
• хотя бы один родитель должен иметь Российское гражданство;
• семья обязана получить статус нуждающейся в улучшении жилищных условий;
• размер жилой площади, в которой проживает семья, не должен быть выше определенного значения (в каждом субъекте он разный);
• супруги обязаны подтвердить свою платежеспособность для исполнения обязательств по кредиту.

Более подробная информация о том, кто может стать участником программы «Молодая семья», представлена в этом видео:

Многодетным семьям, в целях улучшения жилищных условий, полагается предоставление субсидий в размере 35% от средней стоимости жилья.

Рассчитаем примерный размер выплаты для полной семьи с двумя детьми, проживающих в Санкт-Петербурге:

Сумма = стоимость 1 кв.м жилья в Санкт-Петербурге *общая жил.площадь на 4 чел.*0,35(размер субсидии)

Так как в семье 4 человека, на каждого приходится по 18кв.м, норматив стоимости 1 кв.м в Санкт-Петербурге по приказу министерства за 3-й квартал 2016г. составляет 59 103 тыс. рублей.\

Итак, какая субсидия причитается семье:

18*4*59 103*0,35 = 1 489 395 рублей. Остальную сумму - 70% семья должна выплатить самостоятельно.

Получив сертификат, супруги могут использовать денежные средства для:

• покупки жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости;
• оплаты стоимости подрядных работ для строительства частного дома;
• выплаты процентов по жилищному кредиту;
• внесения первоначального взноса по ипотеке, а также в других целях.

Срок действия свидетельства с момента выдачи составляет 9 месяцев.

Воспользоваться правом улучшения жилищных условий можно только один раз.

Перечень необходимых документов

Супруги, ставшие участниками программы поддержки молодых семей, приносят пакет документов в местный орган управления по месту прописки, включающий:

1. заявление в двух экземплярах;
2. копии паспорта или иных документов, удостоверяющих личность;
3. копию свидетельства о браке (для полной семьи);
4. справку из кредитной организации с доходами супругов;
5. документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий.

Как улучшить жилищные условия с помощью материнского капитала

Как показывает практика, большинство российских семей используют материнский капитал для решения квартирного вопроса.

Воспользоваться правом получения сертификата имеют родители с двумя и более детьми. Стоит отметить, что в общем порядке направить денежные средства на покупку жилья можно, когда ребенку исполнится три года. И только в случае, если семья оформила ипотечный кредит на квартиру или дом, распорядиться материнским капиталом можно сразу же после рождения ребенка. Необходимо помнить, что по законодательству нельзя обналичить всю сумму денежных средств на сертификате. Если вам предлагают такую услугу, будьте уверены, что перед вами фирма-мошенник. Все, на что могут рассчитывать семьи после принятия закона 23.06.2016 г. - это получение единовременной выплаты в размере 25 000 рублей из материнского капитала

Минимальный перечень необходимых документов:

1. Письменное заявление;
2. Свидетельство обязательного пенсионного страхования;
3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
4. Свидетельство о рождении ребенка.

В отличие от региональных программ по поддержке молодых семей, материнский капитал предоставляется повсеместно во всех 85 субъектах РФ.

В Ставропольском крае семейный капитал используют, как правило, для покупки нового жилья или для выплаты процентов по ипотечному кредиту. Реже в целях оплаты образования. Причем как показывает практика, Ставропольчане предпочитают квартирам жилые дома. Например, те, что находятся в жилом районе «Гармония» в 20 минутах езды от Ставрополя. Это современные дома с приусадебными участками по разумной цене со всей необходимой инфраструктурой. В основном молодые семьи предпочитают покупать в «Гармонии» таунхаусы, поскольку это самый выгодный с экономической точки зрения вариант. Однако те, кто мечтает о просторном жилье, например, о флэтхаусе или дуплексе, выбирают программы ипотечного кредитования на спец. условиях.

Узнать подробную информацию по ипотечным программам у банков-партнеров можно оставив заявку на нашем сайте или позвонив по тел: +7 (8652) 99-16-16