Когда давно мечтал о собственном новом доме, и тут застройщик снизил цены!)

Особняк или дуплекс, что выбрать? Сходство и различия
Как же порой непросто решить, какой дом подойдёт лучше всего! Выбор сейчас большой, "глаза разбегаются") Постараемся вам помочь! Сравним два варианта объектов недвижимости на земельном участке — особняк и дуплекс.

Начнём с различий. Их довольно мало, но они достаточно значимы. 
Первое. Дуплекс — это один дом, разделённый на два домовладения, то есть, говоря простыми словами, дом на два хозяина. В то время как особняк — полноценный дом одного владельца с прилегающей территорией.
Второе и последнее отличие — цена. Стоимость особняка несколько выше, зато не придётся делить с соседями одну стену.

Теперь можем перейти к сходствам, а их достаточно много. Во-первых, оба типа жилья имеют свою дворовую территорию, собственные ворота и калитку. Во-вторых, и дуплекс, и особняк подключены ко всем центральным коммуникациям и имеют индивидуальное отопление. В-третьих, и тот, и тот вариант имеют большое количество разнообразных планировок на любой вкус. К примеру, в некоторых из них присутствуют 2 санузла, гардеробные и так далее.
Планировка в дуплексах — зеркальная. Это упрощает разработку проекта и снижает его стоимость. Цены на дуплексы ниже по сравнению с особняками, ведь в первом случае затраты на строительство и монтаж необходимых коммуникаций делят между собой 2 семьи, а не одна, как в особняке.

Конечно же, окончательное решение остаётся за вами. В случае, если вас не смущает наличие соседа через стену — дуплекс отлично подойдёт. Если же вы хотите жить обособленно — особняк точно для вас!