Получая доступ к сайту пользователь считается присоединившимся к Пользовательскому соглашению

г.Михайловск, ул. Ишкова, 99/1

График работы:
Пн – Вс: 8.00 - 20.00
без перерывов и выходных

Виртуальные туры по объектам недвижимости в ЖР Гармония
Жилье по социальному найму: что это такое и как его получить

Жилье по социальному найму: что это такое и как его получить

Жилье по социальному найму: что это такое и как его получить

27.12.2017

Не у всех семей есть возможность приобрести недвижимость: квартиру, дом или даже комнату в общежитии. Однако обзавестись небольшой жилплощадью все же реально. Если те, кто решает квартирный вопрос, относятся к категории малоимущих. В таком случае им законом полагается жилье по соцнайму.

Предоставление помещения по договору социального найма регулируется Жилищным кодексом РФ, в том числе статьей 49, в которой обозначено, что такое жилье по соцнайму, кто может его получить и каким образом.


Кому предоставляется жилье по соцнайму


Квартира по социальному найму — это квадратные метры, которые принадлежат государству либо муниципалитету. Претендовать на них могут лишь граждане, признанные органами муниципального управления малоимущими. Чтобы быть причисленным к данной категории людей, необходимо иметь низкий доход, а если быть точнее, то общая сумма доходов, разделенная на каждого члена семьи, должна быть меньше МРОТ, который в 2018 году составит 9489 рублей. Также учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности и подлежащее выплате налогов. Цена жилой недвижимости должна быть меньше установленной законом нормы. Хорошо, если это жилье признано аварийным и не пригодно для проживания. Помимо прочего необходимо еще иметь российское гражданство. Хотя даже иностранным гражданам можно получить от государства квадратные метры, если то предусматривают нормы международного права.


Как можно получить квартиру по соцнайму


Получить от государства квартиру — заманчивая идея. По сути эта сделка между государством и гражданином, по заключении которой лицу, которому передается помещение, предоставляется право бессрочного владения недвижимостью. Однако заключить данную сделку не так просто, как стало понятно из вышеперечисленных требований.

Итак, как нужно действовать, чтобы стать владельцем жилья по соцнайму:

1. Написать заявление и встать на учет, для этого надо обратиться в МФЦ или в администрацию. При себе иметь пакет документов. Какие именно документы необходимо принести, уточнить в органах местного самоуправления.

2. Получить решение о постановке на учет. После 30 дней с момента подачи заявления выносится решение о постановке на учет или отказе. Последнее может быть обжаловано в суде.

3. Дождаться своей очереди. Если гражданин, претендующий на получение жилья от государства, не является инвалидом I или II группы, пострадавшим от последствий ЧАЭС, участником Великой Отечественной войны, пострадавшим в результате техногенных или естественных катастроф, военным, пострадавшим в результате выполнения служебного долга и получившим инвалидность, скорее всего заветную квартиру придется ждать не один год.

Таким образом, квартира по соцнайму — отличное решение для малоимущих семей, которые пока не могут приобрести жилье за свои деньги. Одним из главных минусов такого жилья является отсутствие возможности выбрать вариант, который устраивает, поскольку имеющиеся в фонде муниципалитета жилье находится обычно за чертой города или в необустроенных районах. 

Похожие материалы

Как заработать на «однушке» в «Гармонии»

Однокомнатные квартиры в «Гармонии» часто приобретают как инвестиции в недвижимость, при этом нередко используются средства материнского капитала.  В настоящее время осталось 12 «однушек». Срок сдачи – 2020 год и декабрь 2019 года.

17.07.2019

Поддержка малого бизнеса в 2019 или как стартовать при малом капитале

В чем суть государственной поддержки малого бизнеса в России, как можно получить целевые средства в 2019 году и на каких условиях – расскажем в данной статье.

10.07.2019

Ипотечные каникулы

В начале мая 2019 года Президент России Владимир Путин подписал так называемый закон об ипотечных каникулах. В чем его суть? На каких условиях и кому предоставляются ипотечные каникулы. Отвечаем на самые популярные вопросы.

09.07.2019

Особняк раньше и сейчас: плюсы и минусы данного формата жилья

Понятие «особняк» прочно вошло в нашу жизнь, однако не все понимают, что подразумевается под этим словом. Разберемся с данным понятием и взвесим его плюсы и минусы как объекта недвижимости.

22.05.2019