Купить дом в Михайловске: факты о городе, типы домов

Застройщики, реализовавшие проекты в больших городах, успешно осваивают пригороды. Говоря о Ставропольском крае, эта тенденция отчетливо видна на примере Михайловска. По количеству сделок купли-продажи недвижимости город конкурирует с краевым центром. Купить дом в Михайловске не составит труда — город активно прирастает новыми микрорайонами и жилыми комплексами.

Михайловск — город-спутник Ставрополя

Город численностью около 100 тысяч (по официальным данным) жителей является административным центром Шпаковского района и спутником Ставрополя. Бывшее село Шпаковское, приобретшее статус города в 1999 году, изменилось до неузнаваемости. По факту именно сюда переезжают жители сел и хуторов Ставропольского края и жители Крайнего Севера и Дальнего Востока, продавая жилье и прочее имущество в поисках новой жизни. Стоит отметить, что последние на вырученные деньги предпочитают купить дом в Михайловске чаще, чем квартиры. Город также выступает достойной альтернативой переезда в Краснодар из северных и дальневосточных регионов.

Несколько фактов о Михайловске

Удобное расположение

Расстояние от Михайловска до Ставрополя составляет всего лишь 5 километров. Доехать до краевой столицы на автомобиле можно за 15-20 минут.

Благоприятный климат

Михайловск — город с большим количеством солнечных дней в году и непродолжительной, достаточно теплой зимой. Типичный климат южного города и весомая причина для переезда из северных регионов страны.

Население

Демографическая ситуация в Михайловске более чем устойчивая. По данным информагентства РБК, город вошел в топ 10 регионов России по росту численности населения.

Экономика

В Михайловске сосредоточено несколько предприятий, продукция которых составляет существенную долю валового регионального продукта Ставропольского края. Один из крупнейших — завод «Цитрон» по выпуску автозапчастей для легковых и грузовых машин, существующий на рынке около 50 лет. Крупный поставщик сельхозтехники — ООО «Научно - технический центр». Активно развиваются в городе такие отрасли, как строительство, металлообработка, пищевая промышленность.

В скором времени в предместьях Ставрополя будет построен завод «Ставрополь-авто» по выпуску автомобилей мощностью сто тысяч машин в год, которое создаст около четырех тысяч рабочих мест. Плодородные почвы Шпаковского района используют для выращивания сельскохозяйственных культур. Богатый аграрный потенциал привлекают иностранные инвестиции. Например, на Ставропольской земле ведет бизнес крупнейшая швейцарская компания в области семеноводства «Сингента». Контроль качества продукции осуществляют лаборатории Михайловского технопарка.

Частные дома и коттеджи в Михайловске

Рынок недвижимости Ставропольского края характеризуется смещением спроса в пользу жилых домов с земельными участками. Активная продажа домов в Михайловске ведется в основном благодаря доступной стоимости и богатому разнообразию жилья.

1. Таунхаус - дом европейского типа, рассчитанный на проживание нескольких семей. В действительности представляет собой многоквартирный двух- или трехэтажный дом с отдельным входом и отдельным приусадебным участком в собственности. Таунхаусы в Михайловске и в Ставропольском крае в целом становятся наиболее привлекательным видом жилья. И на то есть объективные причины. По стоимости таунхаусы в Михайловске дешевле городских квартир, при этом владелец дома располагает большей жилой площадью. К преимуществам также относят небольшое число соседей и наличие земельного участка, который можно использовать под огород, полисадник или зону барбекю. Купить таунхаус в Михайловске по привлекательной цене в экологически чистом районе можно у многих застройщиков, однако единицы из них параллельно с возведением дома ведут строительство инженерных систем. В Шпаковском районе в квартале «Медовый» можно выбрать таунхаус разной площади и планировок.

2. Флэтхаус — одноэтажное домовладение, чаще всего рассчитанное на проживание трех-четырех семей с изолированным входом и земельным участком. Флэтхаусы в Михайловске представлены в основном в жилом районе «Гармония» в 9-ти километрах от Ставрополя. К домам проведены центральные коммуникации, обеспечивающие комфорт городских условий проживания. Много внимания уделяется благоустройству дворовой территории — это различные зеленые насаждения возле дома (туи, можжевельник), красиво уложенная тротуарная плитка во дворе дома, прочный навес для парковки автомобиля. Приобрести флэтхаус в Михайловске в «Гармонии» можно как за наличный расчет, так и с помощью ипотечного кредита или сертификата на материнский капитал.

3. Коттедж, пожалуй, самое востребованный вид жилья на Ставрополье. В реалиях нашей страны под коттеджем понимается современное комфортабельное строение с гаражом и большим приусадебным участком. Покупатели часто называют коттеджем и особняки на одного хозяина, и дуплексы — дома на две семьи. Продажу коттеджей в Михайловске ведут крупные строительные компании и индивидуальные застройщики. Купить коттедж в Михайловске со всеми удобствами можно в зоне малоэтажной застройки в жилом районе «Гармония».

4. Дуплекс — два двухэтажных дома, соединенных общей стеной. Удобство дуплекса заключается в том, что под одной крышей могут проживать, например, родственные семьи, и при этом каждой из них обеспечен комфорт и изолированность. В Михайловске дуплексы являются новинкой на рынке недвижимости, но уже сейчас к ним замечен повышенный интерес со стороны покупателей.