Как выбрать надежного застройщика!

Чтобы процесс покупки новостройки приносил только приятные хлопоты , важно правильно выбрать не только объект недвижимости, но и пристально оценить застройщика.

Чек-лист: выбираем надежного застройщика.

1) Идем на официальный сайт. Оцениваем общее наполнение сайта, особое внимание разделу «О компании»: как долго она существует на рынке, как развивалась, чего достигла.

2) Оцениваем строящиеся объекты недвижимости и уже завершенные проекты, объем выполненных работ и количество сданных квадратных метров жилья. Чем цифры выше – тем опытнее застройщик.

3) Внимание на цены! Добрым знаком будет разница в 30-50% между стартом продаж и сдачей в эксплуатацию. Если цены не растут — скорее всего, квартиры не покупают.

4) «Скажи мне, кто твой друг…» Ищем на сайте раздел «Наши партнеры». Серьезные партнеры – признак стабильности! Если среди кредитующих организаций крупные и солидные банки – очень хорошо!

5) Проверяем документы: 
- учредительные документы (в том числе Устав), свидетельство о гос.регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, бухгалтерская отчетность за три последних года.

Вся эта информация должна присутствовать в составе Проектной декларации к каждому проекту.

6) Награды. Если они есть – значит, профессиональные заслуги и квалификация компании высоко оценены. Еще один плюс в копилку.

7)Темпы строительства. Всегда вовремя сданные объекты – один из веских поводов доверять компании.

8) Судебный след. Неплохо проверить, не было ли громких скандальных судебных процессов с участием застройщика.

9) На закуску самое интересное – отзывы! Скажем сразу – на просторах интернета объективную информацию о компании найти не так просто.

 Лучше искать информацию на независимых тематических порталах, на форумах покупателей и жильцов района.
  
Ну, и еще один совет. Если есть время и есть возможность, можно съездить и вживую посмотреть на сданные дома и квартиры от интересующего застройщика.

Теперь вы знаете, как выбрать правильного застройщика) Удачной вам покупки недвижимости!