Получая доступ к сайту пользователь считается присоединившимся к Пользовательскому соглашению

Отдел продаж

г.Михайловск, ул. Ишкова, 99/1

График работы:
Пн – Вс: 8.00 - 20.00
без перерывов и выходных

Виртуальные туры по объектам недвижимости в ЖР Гармония
Рынок вторичного жилья уступает под натиском новостроек

Рынок вторичного жилья уступает под натиском новостроек

Рынок вторичного жилья уступает под натиском новостроек

28.12.2017

Эксперты портала «Мир квартир» провели исследования стоимости квадратных метров в 69 крупных российских городах России. Рассматривали не только цены, но и их динамику. И аналитики отмечают некоторые интересные тенденции на рынке. В первую очередь — падение цен на «вторичке». Во многом это обусловлено старением продаваемого жилья — и не только физическим, но и моральным. Покупатель хочет современную квартиру или дом, с большой кухней, удобными и эргономичными комнатами. А вторичный рынок может предложить в основном «хрущевки» и сопоставимые по качеству дома в частном секторе.

Уже в 27 из 69 попавших в исследование городов новостройки стоят дороже «вторички». Конечно, это средние цены, но вектор покупательского спроса очевиден. Особенно сильно за уходящий год просел рынок вторичного жилья в Набережных Челнах, там средняя стоимость квадратного метра снизилась на 15 процентов. Далее следуют в этом рейтинге Нижний Тагил — 13,4 %, Киров –11, 3 %, Махачкала – 10, 7 % и Тверь – 10, 4 %. Если брать не кв. метры, а квартиры в целом, то ощутимо (10 % и более) они подешевели в Астрахани на 13, 1 %, Перми – 12, 1 %, Череповце – 11, 5 % и Орле – 10 %.

В Москве квадратный метр потерял 4, 8 процента и сейчас стоит в среднем 209,1 тысяч рублей. В северной столице жильё на вторичном рынке наоборот - подорожало, на 3 % за квадратный метр. Вровень по темпам роста с Санкт-Петербургом идёт и Ставрополь. А лидерами являются Сочи — плюс 7, 8 процента, Хабаровск и Ленинградская область — 5, 7 и 4, 7 %, соответственно.

В некоторых городах зафиксирована и падение цен на новостройки. Лидерами являются Новокузнецк, Орёл, Белгород, Чебоксары и Иваново.

Похожие материалы

В «Гармонии» растет спрос на дома с земельными участками

На фоне повышения цен на квартиры стали все более заметен рост интереса клиентов к домам с земельными участками. Зачастую взвесив все "за" и "против" люди приходят к выводу что данный формат жилья более интересен чем квартира.

20.05.2019

Можно ли будет купить «дешевые» квартиры на этапе котлована в 2019 году?

В связи с внесением изменений в ФЗ-214 возникает резонный вопрос о выгоде покупки квартиры на этапе начала строительства. Разбираем ситуацию с примерами.

24.04.2019

Первоначальный взнос по ипотеке: как обстоят дела в 2019 году

В этой статье мы постараемся выяснить, как решить проблему погашения первого взноса и выгодны ли ипотечные кредиты с низким процентом первоначального взноса.

23.04.2019

Что такое ипотека – простым и доступным языком

Интересуетесь ипотекой? Наша статья поможет вам разобраться с наиболее популярным на сегодняшний день инструментом для приобретения недвижимости.

15.04.2019