Рыночная стоимость жилья в регионах России
В конце декабря 2016 года был опубликован проект приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, в котором был определен норматив стоимости квадратного метра жилого помещения в среднем по стране в размере 37 208 рублей.
Также были утверждены показатели средней стоимости квадратного метра жилья по регионам Российской Федерации, в соответствие с которыми федеральные органы исполнительной власти будут рассчитывать социальные выплаты на самостоятельное возведение или приобретение жилья за счет средств федерального бюджета. Приказ вступил в силу.
Показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2017 года (в рублях)
|
Центральный федеральный округ |
|
---|---|---|
1 |
Белгородская область |
34 553 |
2 |
Брянская область |
27 191 |
3 |
Владимирская область |
32 991 |
4 |
Воронежская область |
32 565 |
5 |
Ивановская область |
29 910 |
6 |
Калужская область |
39 353 |
7 |
Костромская область |
29 455 |
8 |
Курская область |
27 335 |
9 |
Липецкая область |
31 232 |
10 |
Московская область |
54 479 |
11 |
Орловская область |
28 741 |
12 |
Рязанская область |
32 776 |
13 |
Смоленская область |
30 450 |
14 |
Тамбовская область |
29 903 |
15 |
Тверская область |
37 533 |
16 |
Тульская область |
33 700 |
17 |
Ярославская область |
37 124 |
18 |
г. Москва |
90 400 |
|
Северо-Западный федеральный округ |
|
19 |
Республика Карелия |
40 145 |
20 |
Республика Коми |
41 378 |
21 |
Архангельская область |
42 984 |
22 |
Вологодская область |
35 375 |
23 |
Калининградская область |
34 182 |
24 |
Ленинградская область |
42 006 |
25 |
Мурманская область |
38 480 |
26 |
Новгородская область |
34 289 |
27 |
Псковская область |
32 947 |
28 |
Ненецкий автономный округ |
54 992 |
29 |
г. Санкт-Петербург |
60 289 |
|
Южный федеральный округ |
|
30 |
Республика Адыгея (Адыгея) |
25 665 |
31 |
Республика Калмыкия |
25 200 |
32 |
Краснодарский край |
36 032 |
33 |
Астраханская область |
28 049 |
34 |
Волгоградская область |
31 100 |
35 |
Ростовская область |
35 821 |
36 |
Республика Крым |
37 322 |
37 |
г. Севастополь |
37 322 |
|
Северо-Кавказский федеральный округ |
|
38 |
Республика Дагестан |
26 481 |
39 |
Республика Ингушетия |
25 573 |
40 |
Кабардино-Балкарская Республика |
28 381 |
41 |
Карачаево-Черкесская Республика |
31 155 |
42 |
Республика Северная Осетия - Алания |
29 792 |
43 |
Чеченская Республика |
30 602 |
44 |
Ставропольский край |
27 068 |
|
Приволжский федеральный округ |
|
45 |
Республика Башкортостан |
35 916 |
46 |
Республика Марий Эл |
32 557 |
47 |
Республика Мордовия |
33 384 |
48 |
Республика Татарстан (Татарстан) |
35 079 |
49 |
Удмуртская Республика |
34 452 |
50 |
Чувашская Республика - Чувашия |
31 594 |
51 |
Пермский край |
36 155 |
52 |
Кировская область |
32 902 |
53 |
Нижегородская область |
41 412 |
54 |
Оренбургская область |
30 711 |
55 |
Пензенская область |
32 495 |
56 |
Самарская область |
34 283 |
57 |
Саратовская область |
30 000 |
58 |
Ульяновская область |
32 085 |
|
Уральский федеральный округ |
|
59 |
Курганская область |
30 664 |
60 |
Свердловская область |
43 838 |
61 |
Тюменская область |
39 851 |
62 |
Челябинская область |
29 929 |
63 |
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра |
42 373 |
64 |
Ямало-Ненецкий автономный округ |
49 060 |
|
Сибирский федеральный округ |
|
65 |
Республика Алтай |
33 845 |
66 |
Республика Бурятия |
33 346 |
67 |
Республика Тыва |
35 754 |
68 |
Республика Хакасия |
33 457 |
69 |
Алтайский край |
32 202 |
70 |
Забайкальский край |
34 002 |
71 |
Красноярский край |
39 787 |
72 |
Иркутская область |
35 098 |
73 |
Кемеровская область |
32 219 |
74 |
Новосибирская область |
38 864 |
75 |
Омская область |
33 172 |
76 |
Томская область |
35 918 |
|
Дальневосточный федеральный округ |
|
77 |
Республика Саха (Якутия) |
48 715 |
78 |
Камчатский край |
44 878 |
79 |
Приморский край |
48 532 |
80 |
Хабаровский край |
46 018 |
81 |
Амурская область |
42 847 |
82 |
Магаданская область |
42 195 |
83 |
Сахалинская область |
55 735 |
84 |
Еврейская автономная область |
34 064 |
85 |
Чукотский автономный округ |
33 056 |
Как видно из документа, самые высокие в цене квадратные метры в Москве — 90 000 рублей, на втором месте Санкт-Петербург — 60 289 рублей, на третьем - Сахалинская область, где средняя стоимость составила 55 735 рублей.
Выгоднее всего приобрести недвижимость можно на Северном Кавказе. Самые низкие цены за квадратный метр помещений в Калмыкии — 25 200 рублей, в Адыгее — 25 665 рублей, в Ингушетии — 25 573 рублей. Не менее привлекательны цены на жилье в Дагестане — 26 481 рублей и в Ставропольском крае — 27 068 рублей за квадрат.
Купить жилье по более низким ценам можно в жилом районе «Гармония» в 9 километрах от Ставрополя. Средняя стоимость квадратного метра жилых помещений - от 15 811 рублей.