Обзор цен на квартиры в Ставрополе и Ставропольском крае, март 2017

Март показал небольшое падение цен на недвижимость практически во всех городах Ставропольского края. Так, 1-комнатная квартира в Ставрополе в марте стала стоить в среднем 1 565 041 рубля, то есть квадратный метр подешевел на 2% по сравнению с прошлым годом и на 1% по сравнению с февралем. В сравнении со Ставрополем дорожает квадратный метр жилья в Пятигорске и Кисловодске. В целом стоимость квартир в Ставрополе и в крае на протяжении двух лет остается примерно одинаковой, колебания незначительные в пределах двух-трех процентов.

Цена квадратного метра жилья в Ставрополье и Ставропольском крае по данным портала Домофонд.ру

Ставрополь 45 399 руб. кв.м (-2%)

Михайловск 27 933 руб. кв.м (-2%)

Пятигорск 50 238 руб. кв.м (+1%)

Кисловодск 45 399 руб. кв.м (+2%)

Минеральные Воды 36 246 руб. кв.м (-3%)

Ессентуки 40 830 руб. кв.м (-4%)

Падение стоимости жилья ставит в сомнение людей, которые хотят этой весной купить квартиру в Ставрополе. При том, что ипотечных сделок становится меньше, и банки реже одобряют заявки на жилищные кредиты. В выигрышной ситуации по-прежнему молодые семьи, у которых есть два и более ребенка. В таком случае можно вложить материнский капитал в качестве первоначального взноса, что положительно скажется на процентной ставке и сроке ипотечного кредита.

Цены на квартиры в Ставрополе и Ставропольском крае, март 2017, руб.

Ставрополь

1-комнатная квартира в Ставрополе 1 472 162

2-комнатная квартира в Ставрополе 2 296 187

3-комнатная квартира в Ставрополе 3 327 365

Михайловск

1-комнатная квартира в Михайловске 975 570

2-комнатная квартира в Михайловске 1 383 046

3-комнатная квартира в Михайловске 1 566 222

Пятигорск

1-комнатная квартира в Пятигорске 1 751 696

2-комнатная квартира в Пятигорске 2 565 729

3-комнатная квартира в Пятигорске 3 650 373

Кисловодск

1-комнатная квартира в Кисловодске

2-комнатная квартира в Кисловодске

3-комнатная квартира в Кисловодске

Ессентуки

1-комнатная квартира в Ессентуках 1 530 888

2-комнатная квартира в Ессентуках 2 005 873

3-комнатная квартира в Ессентуках 2 942 749

Минеральные Воды

1-комнатная квартира в Минеральных Водах 1 282 250

2-комнатная квартира в Минеральных Водах 1 810 667

3-комнатная квартира в Минеральных Водах 2 415 400

Выгоднее всего сделки по покупке квартиры в Михайловске, расположенном в нескольких километрах от Ставрополя, и в Минеральных Водах, прославленном как один из курортных городов Юга России. Предположительно, такая же динамика сохранится до конца лета, что объясняется тем, что в Шпаковском районе реализуется несколько проектов, крупнейший из которых — жилой район «Гармония».