Обзор цен на квартиры в Краснодаре и Краснодарском крае в 2017 году

Инвестиции в недвижимость Краснодарского края всегда считались наиболее привлекательными из-за теплого климата и близости к морю. Переезжающие из неблагополучных регионов чаще всего не могут продать дорого свое жилье, по этой причине они ищут на первых порах, где бы купить недорогие квартиры в Краснодаре. Затем, обжившись, спустя несколько лет часть жителей перебираются из квартир в частные дома. Кубанцы предпочитают жить «на земле», самостоятельно выращивая грядки, поэтому спрос на коттеджи не падает.

В мае 2017 года купить однокомнатную квартиру в Краснодаре можно было за 1 млн 980 тысяч рублей.

Стоимость жилья в Краснодаре и в других городах края можно узнать на портале недвижимости Домофонд.ру.

Актуальные показатели за май 2017

Динамика квадратного метра жилья в Краснодарском крае

Краснодар — 52 944 (0%)

Сочи — 96 863 (+5%)

Армавир — 35 928 (-2%)

Ейск — 49 087 (+2%)

Квартиры в Краснодаре цены в мае 2017

Краснодар

Однокомнатные квартиры в Краснодаре — 1980211

Двухкомнатные квартиры в Краснодаре - 3208941

Трехкомнатные квартиры в Краснодаре - 4622496

Сочи

Однокомнатные квартиры в Сочи - 3165582

Двухкомнатные квартиры в Сочи - 5583388

Трехкомнатные квартиры в Сочи - 9571526

Армавир

Однокомнатные квартиры в Армавире - 1321174

Двухкомнатные квартиры в Армавире - 176117

Трехкомнатные квартиры в Армавире - 2280164

Ейск

Однокомнатные квартиры в Ейске - 1845687

Двухкомнатные квартиры в Ейске - 2593997

Трехкомнатные квартиры в Ейске — 3266738

По данным Росстата, в Краснодарский край в 2016 году переехало 212 тысяч человек. Конкурировать с регионом могут разве что Москва, Московская область, Санкт-Петербург и северные регионы.

Из-за продолжающегося кризиса цены на квартиры в Краснодаре не меняются. Застройщики уходят с рынка, появляются фирмы-однодневки. В связи с последним покупатели, чтобы не рисковать, обращаются к услугам профессиональных риэлторов. По словам кубанских риэлторов, по сравнению с 2015 годом число обратившихся в агентства недвижимости клиентов возросло на 19%.

Усложнили ситуацию на рынке вступившие в силу поправки к ФЗ-214. Как отметил губернатор края, теперь не количество, а качество квадратных метров станет главным приоритетом в строительной отрасли.

Последствием существующей ситуации станет изменение предложения. Недорогие квартиры в Краснодаре будут также искать, и, возможно, еще пару-тройку лет цены не будут расти. Но при этом компании представят покупателям более надежные и современные продукты.