Отдел продаж

г.Михайловск, ул. Ишкова, 99/1

График работы:
Пн – Вс: 9.00 - 20.00
без перерывов и выходных

Полезная информация

Обзор реальных цен на квартиры в Краснодаре и Краснодарском крае по итогам сентября

Обзор реальных цен на квартиры в Краснодаре и Краснодарском крае по итогам сентября

Краснодарский край является одним из самых привлекательных для переезда регионов в России, куда ежегодно переезжают тысячи жителей со всей страны. Сентябрьский обзор с ценами на квартиры Краснодара и Краснодарского края будет полезен тем, кто хочет сменить место жительство или кому небезразличны новости рынка недвижимости.


Стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре и Краснодарском крае, сентябрь 2016 г., в рублях


Краснодар — 53 408 (-5%)

Сочи — 92 123 (+2%)

Армавир — 36 361 (-6%)

Ейск — 48 296 (0%)


По данным портала недвижимости Домофонд.ру, стоимость квадратного метра жилья в Краснодаре, Армавире продолжает стремительно падать. На фоне стагнирующего рынка недвижимость в Сочи растет в цене. Для сравнения в 2014 году в сентябре квадратный метр квартиры стоил в среднем 83 908 рублей, в 2015 году - 90 058 рублей, в 2016 году цена выросла до 92 123 рублей. Причина проста: объем спроса на недвижимость главного курорта в России не изменился и даже слегка вырос, соответственно, выросли и цены на жилье. Стоит отметить, что недвижимость Сочи является одной из самой дорогой в стране. В соседнем регионе — в Ставропольском крае, а точнее в Ставрополе можно купить самую недорогую квартиру. Еще дешевле квартиры в пригороде краевого центра в жилом районе «Гармония» города Михайловска.


Средние цены на квартиры в Краснодаре и Краснодарском крае, сентябрь 2016г., в рублях


Однокомнатная квартира в Краснодаре 2 006 500

Двухкомнатная квартира в Краснодаре 3 141 711

Однокомнатная квартира в Сочи 2 988 283

Двухкомнатная квартира в Сочи 5 328 513

Однокомнатная квартира в Армавире 1 358 131

Двухкомнатная квартира в Армавире 1 802 142

Однокомнатная квартира в Ейске 1 793 538

Двухкомнатная квартира в Ейске 2 453 393


Таким образом, в сентябре можно купить квартиру в Краснодаре практически за два миллиона рублей. Причем указанная выше стоимость несколько завышена: реальные цены на квартиры в Краснодаре дешевле примерно на 5-10%, иначе объекты просто не будут реализованы. Связано это с тем, что предложение на рынке недвижимости Краснодарского края избыточно: число выставленных на продажу квартир в 4, а то и в 5 раз превышает годовой общегородской объем продаж. Впрочем, данная тенденция характерна не только для рынка Краснодарского края, но и других регионов России.

Примечательно, что по сравнению с июльскими ценами на квартиры в Краснодаре однокомнатные квартиры немного выросли в цене, а вот болеее просторная жилплощадь либо подешевела, либо осталась на прежнем уровне.

Остались вопросы? Задайте их специалисту

Читайте также


Возврат к списку