Обременение на квартиру после выплаты ипотеки лучше снять

В противном случае купленной квартирой нельзя будет каким-либо образом распоряжаться, только владеть ею. То есть при желании не получится жилье ни продать, ни подарить, ни сдать в аренду.

Всякое жилье, приобретенное в ипотеку, находится под обременением до момента, пока проценты по кредиту и основной долг не будут полностью выплачены заемщиком. Проверить есть ли обременение на квартиру можно в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Многие семьи не в курсе, что важно не только поскорее рассчитаться с банком, но и ликвидировать документ об обременении в сведениях ЕГРН. Поскольку в дальнейшем это обеспечит полную свободу действий с недвижимостью. Ведь в будущем, вероятно, объект захочется, например, продать или оставить внукам.

Убрать запись об ипотеке могут лишь органы регистрации прав (Росреестр) после подачи соответствующего заявления.

Для этого необходимо обратиться в банк, где был открыт ипотечный кредит, и взять закладную, где фиксируется факт погашения займа. Затем следует обратиться в МФЦ с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке. Сделать это можно, к слову, на портале Росреестра совершенно бесплатно.