Получая доступ к сайту пользователь считается присоединившимся к Пользовательскому соглашению

г.Михайловск, ул. Ишкова, 99/1

График работы:
Пн – Вс: 9.00 - 20.00
без перерывов и выходных

Виртуальные туры по объектам недвижимости в ЖР Гармония
Налоговый вычет для покупателей квартир по ДДУ

Налоговый вычет для покупателей квартир по ДДУ

Налоговый вычет для покупателей квартир по ДДУ

25.07.2017

Приобретая недвижимость по договору долевого участия, собственник вправе получить налоговый вычет в размере произведенных расходов на покупку жилья. По заверению ФНС, фактические расходы также включают затраты на приобретение прав на объект в строящемся доме.

Для подтверждения прав на налоговый вычет необходимо принести в налоговую договор долевого участия и документ акта приема-передачи квартиры.

Как правило, в самом договоре долевого участия указывается перечень критериев, которые определяют стоимость квартиры, это и есть цена договора, которую должен заплатить покупатель, желающий приобрести квартиру в собственность.

Цена договора представляет собой сумму денежных средств, покрывающих затраты на строительство и услуги застройщика. Данное определение стоимости договора закономерно вызывает сомнение — правомерно ли получить налоговый вычет в размере всей цены договора, так как согласно статье 220 НК РФ «Имущественные налоговые вычеты» не содержат оснований для предоставления вычета на оплату других расходов помимо расходов на приобретение квартиры (прав на квартиру в строящемся доме)».

Необходимо также принять во внимание положения ФЗ №214, регулирующий вопросы приобретения квартир в строящихся домах. В законе указано, что компания обязуется построить и передать квартиру дольщику, а дольщик обязуется оплатить цену договора и принять объект. Здесь же прописано, что в договоре указывается его цена, то есть сумма средств, подлежащих уплате дольщиками.

В конечном счете, налоговый вычет квартиры по ДДУ рассчитывается от стоимости договора. 



Похожие материалы

Как сохранить деньги в кризис

Как правильно сохранить деньги в кризис 2020 году, а возможно и приумножить. Разбираем наиболее интересные варианты и делаем осознанный выбор.

17.04.2020

Налог на проценты по вкладам

Разбираемся с новым налогом на вклады физических лиц, который подписал Путин. Разъясняем суть закона, какие суммы облагаются, когда платить налог и кого это коснется.

09.04.2020

Субсидия на приобретение жилья госслужащим

В этой статье мы ответим на основные вопросы по теме: какие критерии для участников программы, какова сумма субсидирования и в какие сроки ее можно получить и другие вопросы.

30.03.2020

Выплаты из материнского капитала в 2020 году

Мы продолжаем знакомить читателей с темой государственной субсидии молодым семьям и сегодня расскажем о выплатах из материнского капитала в 2018 году. Статья будет интересно мамам и папам, которые второй или третий раз стали родителями, а также парам, планирующим завести детей.

18.02.2020