Получая доступ к сайту пользователь считается присоединившимся к Пользовательскому соглашению

Отдел продаж

г.Михайловск, ул. Ишкова, 99/1

График работы:
Пн – Вс: 8.00 - 20.00
без перерывов и выходных

Виртуальные туры по объектам недвижимости в ЖР Гармония
Налоговый вычет для покупателей квартир по ДДУ

Налоговый вычет для покупателей квартир по ДДУ

Налоговый вычет для покупателей квартир по ДДУ

25.07.2017

Приобретая недвижимость по договору долевого участия, собственник вправе получить налоговый вычет в размере произведенных расходов на покупку жилья. По заверению ФНС, фактические расходы также включают затраты на приобретение прав на объект в строящемся доме.

Для подтверждения прав на налоговый вычет необходимо принести в налоговую договор долевого участия и документ акта приема-передачи квартиры.

Как правило, в самом договоре долевого участия указывается перечень критериев, которые определяют стоимость квартиры, это и есть цена договора, которую должен заплатить покупатель, желающий приобрести квартиру в собственность.

Цена договора представляет собой сумму денежных средств, покрывающих затраты на строительство и услуги застройщика. Данное определение стоимости договора закономерно вызывает сомнение — правомерно ли получить налоговый вычет в размере всей цены договора, так как согласно статье 220 НК РФ «Имущественные налоговые вычеты» не содержат оснований для предоставления вычета на оплату других расходов помимо расходов на приобретение квартиры (прав на квартиру в строящемся доме)».

Необходимо также принять во внимание положения ФЗ №214, регулирующий вопросы приобретения квартир в строящихся домах. В законе указано, что компания обязуется построить и передать квартиру дольщику, а дольщик обязуется оплатить цену договора и принять объект. Здесь же прописано, что в договоре указывается его цена, то есть сумма средств, подлежащих уплате дольщиками.

В конечном счете, налоговый вычет квартиры по ДДУ рассчитывается от стоимости договора. 



Похожие материалы

Что такое дом блокированной застройки?

Форматы жилья с иностранными названиями английского происхождения такие как таунхаус, дуплекс и им подобные пользуются большим спросом среди наших граждан. Некоторые люди еще не знают, что из себя представляют эти жилища и как обстоят дела с их строительством и оформлением. Ответы на эти вопросы подробно раскрыты далее по тексту.

12.02.2019

Как взять ипотеку на строительство дома — условия и необходимые документы

Не имея достаточно сбережений для покупки готового жилья, многие люди хотят взять в банке ипотеку на строительство дома. Основным доводом в пользу выбора ипотеки служит мнение, что контролируя весь процесс стройки, можно получить надежное и качественное жилье.

05.02.2019

Квартира или дом: сравниваем плюсы и минусы

Где наиболее комфортно проживать: в квартире или доме? На этот счёт существует масса противоположных мнений, мы же расскажем про основные преимущества и недостатки каждого из видов жилья в отдельности.

28.01.2019

Материнский капитал в 2019 году - свежие изменения и новости программы

Рассматриваем и анализируем свежие изменения в программе материнского капитала произошедшие в 2018 году. Оцениваем перспективы дальнейшего существования программы. Отсеиваем информационные вбросы.

20.01.2019

Возврат к списку