Получая доступ к сайту пользователь считается присоединившимся к Пользовательскому соглашению

г.Михайловск, ул. Ишкова, 99/1

График работы:
Пн – Вс: 8.00 - 20.00
без перерывов и выходных

Виртуальные туры по объектам недвижимости в ЖР Гармония
Купить дом в ипотеку: проще, чем кажется

Купить дом в ипотеку: проще, чем кажется

Купить дом в ипотеку: проще, чем кажется

23.03.2018

В последние годы наметилась чёткая тенденция — среди всего жилья, покупаемого в кредит, неуклонно растёт процентная доля домов. Обычный аргумент заёмщика в таких случаях — если уж решился брать ипотеку, то нужно пользоваться возможностью максимально. Суммы по выплатам и сроки кредита отличаются не сильно. Но для большинства дом предпочтительнее квартиры. Но купить сразу свой дом — неосуществимая мечта для многих. Банки сейчас помогают решить этот вопрос.

 

Отличия покупки дома в ипотеку от покупки квартиры

Ипотечное кредитование при покупке частного дома имеет несколько нюансов.

Не все банки кредитуют покупки всех типов домов. Например, коттедж на два хозяина (дуплекс). Проблема для банка заключается в определении: к какому типу отнести этот дом: к многоквартирным или к ИЖС. Аналогичная ситуация с таунхаусами. Но в последние годы число банков, выдающих ипотеку на дуплексы, неуклонно растет.

Значительная часть банков кредитуют уже построенные дома с земельными участками и сданные в эксплуатацию, в отличие от квартир, которые часто приобретают еще на этапе строительства по договору долевого участия (ДДУ).

Если объект не типовой, находится в удаленном районе, то первоначальный взнос может быть больше, чем при покупке квартиры или типового объекта. Также может возникнуть задержка по принятию решения и оценки стоимости объекта. Это вполне объяснимо, поскольку точно оценить ликвидность отдельно стоящего дома не так уж просто.

В остальном отличий ипотечного кредитования покупки дома от кредитования приобретения квартиры не отличается, включая процентную ставку.


Купить дом в ипотеку можно и такого типа, как таунхаус

 

Покупаем дом в ипотеку: конкретные примеры

Рассмотрим преимущества на примере эко-района «Гармония» в пригороде Ставрополя. Здесь предлагают к продаже различные виды жилья — от квартир до коттеджей. Но нас интересуют только дома и здесь их тоже весьма большой выбор — таунхаусы, дуплексы, флэтхаусы и особняки.

·        Таунхаусы стоимостью от 1 млн 574 т.р. – ежемесячный взнос от 12 100 р.

·        Флэтхаусы стоимостью от 1 млн. 750 т.р. – ежемесячный взнос от 13 400 р.

·        Дуплексы стоимостью от 1 млн 850 т.р. – ежемесячный взнос от 14 200 р.

·        Особняки стоимостью от 3 млн 600 т.р. . – ежемесячный взнос от 27 500 р.

Все дома подключены к центральным коммуникациям, ограждение установлено. Отвечая на вопрос, какие частные дома подходят под ипотеку, мы привели примеры выше: это могут быть как дома, рассчитанные на проживание нескольких семей, так и отдельно стоящие объекты. 

В последнее время становится все популярнее ипотека на частные дома с финишной отделкой. Лидером продаж в этом сегменте служат таунхаусы в жилом районе «Гармония», которые также можно приобрести и с установленной мебелью.

Получить подробную информацию, подать заявку на ипотеку можно непосредственно в офисе продаж Строительной группы «Третий Рим» или заполнив форму обратной связи.


Таунхаусы в жилом районе "Гармония"


Похожие материалы

Закладная на квартиру по ипотеке и ее использование

Почему банки требуют оформления закладной по ипотеке при оформлении жилищного кредита, насколько важен этот документ и как правильно ее оформить – ответы на эти и другие вопросы даны в этой статье.

09.09.2019

Кому дают ипотеку в 2019 году и что может повлиять на решение банка

По какому принципу анализируются заявки граждан о предоставлении займа на жилье? Чтобы понять, кому дают ипотеку, нужно знать несколько факторов, влияющих на решение банка.

31.08.2019

Как купить иностранцу квартиру или дом в России

За последние годы недвижимость в России становится все более привлекательной для иностранцев. Квартиры и дома в нашей стране приобретают частные лица и компании из стран дальнего и ближнего зарубежья.

19.08.2019

Созаемщик по ипотеке в 2019 году - все что вы хотели знать

Созаемщик по ипотеке – кто это? И какую роль играет в процессе получения ипотечного кредита? Давайте разбираться.
Ипотека… Тема актуальная и животрепещущая. Ведь в настоящее время для большей части населения ипотечный кредит – едва ли не единственный способ приобрести собственные квадратные метры.

16.08.2019