Получая доступ к сайту пользователь считается присоединившимся к Пользовательскому соглашению

Отдел продаж

г.Михайловск, ул. Ишкова, 99/1

График работы:
Пн – Вс: 9.00 - 20.00
без перерывов и выходных

+7 (8652) 99-16-16

Виртуальные туры по объектам недвижимости в ЖР Гармония
Полезная информация

Как получить социальную ипотеку

Как получить социальную ипотеку

15.12.2017

Социальная ипотека представляет собой льготное кредитование на приобретение жилья для отдельных категорий граждан.


Социальная ипотека, формы предоставления


В некоторых регионах России есть собственные программы социальной ипотеки. К примеру, в республике Татарстан действует социальная ипотека при президенте РТ. Существует несколько форм предоставления:

Ипотечное кредитование с субсидией в виде понижения процентной ставки. Одна из самых распространенных форм ввиду того, что банки предоставляют кредиты на приобретение жилья по сниженным процентным ставкам.

• Ипотечная программа, основанная на субсидировании части собственности квартиры со стороны государства. Подобная форма предоставления ипотеки востребована среди бюджетников: учителей, врачей, работников культуры, ученых и т.д.

Продажа вторичного жилья из государственного социального жилищного фонда по льготной цене в кредит. Используется служащими определенных структур.


Виды социальной ипотеки


Как получить социальную ипотеку


Многие задаются вопросом, кому именно предоставляется социальная ипотека. Все зависит от видов программы, каждый из которых рассчитан на определенную категорию граждан.

Социальная ипотека для молодой семьи подразумевает выдачу заемщику субсидии от государства на приобретение жилья. Семьи с детьми могут рассчитывать на субсидирование в размере 40% от общей стоимости жилья, бездетные – на 35%. Одно из главных требований – обоим супругам на момент оформления социальной ипотеки должно быть не более 35 лет. Также необходимо наличие документов, официально подтверждающих, что они нуждаются в улучшении жилищных условий, стоят в очереди на жилье и имеют возможность погашения остального процента по кредитованию. Площадь субсидируемого жилья, согласно норме, должна быть 18 кв.м на человека.

Военная ипотека предполагает открытие специального накопительного счета, на который ежемесячно будет зачисляться определенная сумма, не превышающая 2,4 млн. рублей. Деньги в будущем могут быть использованы на улучшение жилищных условий или приобретение нового жилья на первичном и вторичном рынках недвижимости.

Ипотека для молодых специалистов работает на региональном и федеральном уровне для государственных служащих и работников сферы медицины, образования и т.д.

Социальная ипотека для людей, стоящих в очереди на жилье и малоимущих слоев населения. Чтобы получить данный вид необходимо как уже следует из названия, состоять в очереди на получение жилья. Предоставляется в виде безвозмездной субсидии для первоначального взноса, либо кредита на оплату минимальных квадратных метров.

Ипотека АИЖК предлагает ипотечное кредитование путем предоставления выгодных процентных ставок и субсидий.

Социальная ипотека предоставляется в рамках программы «Жилье для российской семьи» и работает по двум направлениям: «Социальная ипотека: квартира» и «Социальная ипотека: дом».


Как получить социальную ипотеку


Как оформить социальную ипотеку


Условия получения социальной ипотеки индивидуальные для каждого вида, общее лишь то, что обязательно надо быть гражданином РФ, иметь постоянную прописку и работу, стаж сроком не менее оговоренного в требованиях к заемщику, хорошую кредитную историю.

Молодым семья помимо вышеперечисленного потребуется иметь при себе договор об обязательном страховании по ипотеке.

Порядок оформления единый, вне зависимости от выбранного вида. Необходимо обратиться с заявлением в местные органы самоуправления, где в течение трех дней должно быть принято положительное или отрицательное решение по данному заявлению. В случае одобрения заемщик идет в банк, куда представляет все требующиеся документы, на основе которых банком будет принято окончательное решение.


Список документов для оформления социальной ипотеки


Как получить социальную ипотеку


Для оформления социальной ипотеки необходимо собрать следующий пакет документов:

• Заявление на ипотеку.

• Паспорт.

• Справку о постоянном месте работы и копию трудовой книжки.

• Справку о реальных доходах.

• Решение местного органа самоуправления о том, что человек действительно нуждается в улучшении жилья.

• Военный билет.

• Свидетельства о рождении детей.

• Документ об образовании (в отдельных случаях).


Социальная ипотека в «Сбербанке»


Как получить социальную ипотеку


Не все российские банки предоставляют социальную ипотеку. Одним из ведущих в данном сегменте жилищного кредитования по праву считается «Сбербанк», который выдает ипотеку работникам бюджетных организаций, молодым семьям, военным и людям, стоящим в очереди на получение жилья.

В «Сбербанке» действует программа «Молодая семья», предпочтение в которой отдается семейным парам с детьми. Для граждан РФ доступна специальная программа «Социальная ипотека».

Время ответа по заявке не более 5-10 дней, в случае одобрения можно подыскивать квартиру или дом, потому что для принятия последнего решения необходимо в течение 120 дней предоставить в банк документы на жилье, которое приобретается. 

Остались вопросы? Задайте их специалисту

Читайте также


Возврат к списку