Как получить ипотеку матери-одиночке

Матерью-одиночкой по закону считается незамужняя женщина с ребенком либо женщина, чей ребенок не имеет отца. Статус матери-одиночки присваивается соответствующим документом (справка по форме №24), выдача которого производится органами ЗАГС.

Квартирный вопрос остро стоит как у полных, так и у неполных семей. Приобрести жилье мать-одиночка может, в том числе, в ипотеку. Если мама воспитывает двух детей, причем второй ребенок родился после 2007 года, она также вправе получить семейный капитал.

По своему статусу женщины могут принять участие в программах «Молодой семье — доступное жилье» и «Молодая семья», которые были созданы в рамках федеральной государственной программы «Жилище». Стоит отметить, что на Ставропольский край программа «Молодая семья» не распространяется. Список субъектов, которые участвуют в программе, можно посмотреть в распоряжении Правительства от 22 февраля 2016 г. № 275-р.

Если мать-одиночка оформляет ипотеку в Ставропольском крае, она должна обратить внимание, что одобрит кредит банк только в том случае, если клиент может подтвердить свою платежеспособность.

Больше шансов приобрести квартиру в ипотеку, если:

-       Сумма кредита небольшая;

-       Есть поручители, дающие банку гарантии, что кредит будет выплачен;

-       Клиент может предложить в залог жилье или другую дорогостоящую недвижимость;

-       У женщины есть некоторые сбережения, например, пособия, алименты;

-       У клиента хорошая кредитная история.

Таким образом, условия ипотеки для матери-одиночки стандартны, нет никаких послаблений  в виде уменьшенной процентной ставки или большого срока кредита.

Поэтому целесообразнее брать ипотеку на недорогие квартиры. Многие банки предлагают матерям-одиночкам специальные программы по ипотеке, один из них — Сбербанк.

Ипотека для матери-одиночки в «Сбербанке»

Среди прочих ипотечных продуктов наиболее выгодна одинокой матери программа «Молодая семья».

Условия программы:

-       Минимальная стоимость объекта недвижимости составляет 800 тысяч рублей;

-       Процентная ставка минимум 11%. Но ставка может быть повышена на 0,5%, если заработную плату перечисляет другой банк, +1% в случае отказа от страхования;

-       Срок кредита до 30 лет;

-       Первоначальный взнос от 20%;

-       Возраст заемщика от 21 до 35 лет;

-       Не менее полугода стажа на последнем рабочем месте.

Для получения кредита клиенту необходимо предоставить стандартный набор документов:

-       Паспорт;

-       Письменное заявление на кредит от клиента и созаемщиков, если таковые имеются;

-       Справка 2-НДФЛ;

-       Свидетельство о рождении ребенка;

-       Другие документы, которые может потребовать банк в зависимости от ситуации. 

Программа «Молодая семья» Сбербанка