Что такое Флэтхаус

Флэтхаус — дом городского типа для тех, кто любит жить на земле

Флэтхаусы прочно вошли в нашу жизнь. Буквально в каждом городе и за его пределами можно увидеть объявление о продаже флэтхаусов. Красивые картинки и фотографии, яркая реклама привлекают внимание сотни людей, однако не все понимают, что же это за формат жилья и что он из себя представляет.

Согласно статье 49 Градостроительного кодекса РФ для флэтхаусов, таунхаусов и дуплексов дано одно определение: «жилой дом блокированной застройки». Однако если рассматривать глубже, в том числе с маркетинговой точки зрения, флэтхаус — это одноуровневый дом европейского типа, рассчитанный на комфортное проживание трёх-четырёх семей, с небольшим земельным участком в собственности.

Плюсы в пользу приобретения флэтхаусов

Флэтхаусы имеют ряд неоспоримых преимуществ перед другими форматами жилья:

• Планировка во флэтхаусах, как правило свободная, позволяющая максимально выгодно использовать свободное пространство;

• Собственный гараж или парковочное место с навесом;

• Небольшое количество соседей, что повышает личную и имущественную безопасность;

• Приусадебный участок можно использовать под создание зоны отдыха с барбекю, цветочной клумбы с альпийскими горками и сухими ручейками, либо в качестве небольшого огородика;

• Немаловажным является способ возведения флэтхауса по сэндвич-технологии, благодаря которой повышается теплостойкость и шумоизоляция в доме.

Флэтхаусы в Ставрополе и Ставропольском крае

В Ставропольском крае флэтхаусы представлены в зоне малоэтажной застройки жилого района «Гармония», располагающегося в предместьях Ставрополя.

Данные дома возведены в новом жилом квартале «Медовый», улицы которого благоустроены по последним европейским стандартам качества: оснащены уличным освещением, на дорогах асфальтовое покрытие, около домов высажены туи, разбиты клумбы. Если хотите узнать как визуально выглядит флэтхаус, фото в нашем альбоме Вам в этом помогут.

Флэтхаусы в «Гармонии» строятся по новым технологиям, обеспечивающим прочность на века с применением проверенных материалов: кирпича, дерева, металла и стекла. Фундамент флэтхауса выполнен по ленточной монолитной железобетонной технологии и заложен на глубину 1,2 метра ниже промерзания грунта. Наружные стены представляют собой многослойную конструкцию с утеплителем из пенополистерола. Межквартирные перегородки возведены из мелкоштучного бетонного блока. Пол – бетонная стяжка армированная. Кровля из металлочерепицы, утеплена урсой.

Во флэтхаусах подведены все центральные коммуникации: вода, индивидуальное отопление — двухконтурный котёл-колонка мощностью 24 кВт, свет со скрытой проводкой, центральная канализация. В доме в соответствии с ГОСТом установлены окна из поливинилхлорид профиля, счётчики, розетки, выключатели, а также подключены Интернет и телевидение.

В шаговой доступности социально-значимые объекты и «Аллея Ласточек», ставшая излюбленным местом отдыха для жителей и гостей «Гармонии» города Михайловска.

Купить флэтхаус в жилом районе «Гармония» в Михайловске

Купить флэтхаус в Михайловске в самом центре развитой инфраструктуры, можно на стадии строительной готовности стяжка-штукатурка (оштукатуренные стены, бетонная стяжка на полу, натяжные потолки). Флэтхаусы представлены в двух вариантах: на четыре и на три семьи. Каждая секция флэтхаусов общей площадью 85-100 квадратных метров — это полноценный одноэтажный дом с приусадебным участком 3 сотки. Эргономичная планировка новых флэтхаусов включают в себя просторную кухню, два санузла, гостиную, две спальные комнаты, кладовую и гардеробную.

Территория, прилегающая к дому, благоустроена. Двор огорожен забором из долговечного металлопрофиля, установлены металлические ворота. Половина двора у флэтхаусов на три семьи выложена тротуарной плиткой, на оставшейся земле с сохранённым плодородным слоем можно посадить клумбы, огород.

Для покупки флэтхауса в «Гармонии» доступны любые выгодные для Вас способы оплаты: наличный и безналичный расчёт, ипотека, материнский капитал, военная ипотека и ипотека под материнский капитал от ведущих банков России. Ознакомиться с банками-партнёрами, предоставляющими жилищные кредиты можно на нашем сайте.