Блочные дома
Блочные дома многоэтажной и малоэтажной застройки — это принципиально разные конструкции. Благодаря современным технологиям блочное строительство малоэтажных сооружений ведется из блоков малого размера и в основном пористого бетона, многоэтажные строения, называющиеся блочными, как правило, возводятся по объемно-блочной технологии. Для лучшего понимания проведем сравнительный анализ различных видов конструкций многоэтажных домов и рассмотрим из каких же блоков строятся здания малой этажности.
Немного истории
Блочные многоэтажные дома чаще всего сравнивают с панельными так как они наиболее близки к ним по принципу строения. Причем если раньше, в советское время, блочные дома были максимально похожи на панельные по своей конструкции и другим характеристикам, то современное объемно-блочное строительство ушло гораздо дальше. Изначально такие решения применялись для того, чтобы поскорее создать большое количество жилой площади и расселить советских людей из коммуналок в отдельные квартиры.
Первые блочные здания были построены в 50-60-е годы 20-го века. Это были конструкции в 5 и 6 этажей. Позже началось строительство домов большей этажности. Современные технологии позволяют возводить такие здания уже высотой в 12-16 этажей. Время строительства сокращается в разы относительно любого другого типа зданий. Это достигается благодаря продуманному технологическому процессу создания блоков.
Освоение объемно-блочного строительства началось еще в 60-е годы, но тогда технологий не хватило чтобы поставить такое производство на поток и от него отказались. Сейчас данное направление получило «второе дыхание» и успешно применяется некоторыми застройщиками.
Технология строительства многоэтажного блочного дома
Если раньше стеновые блоки представляли из себя бетонную конструкцию высотой примерно в половину этажа, то сейчас, при блочном строительстве, на заводе изготавливается монолитная железобетонная часть будущей квартиры, или даже квартира целиком, а на строительной площадке происходит лишь сборка данной конструкции, дом складывается как из «кубиков». Ниже пример возведения современного многоэтажного дома по объемно-блочной технологии.
Подобная технология позволяет повысить качество изготовления самих блочных конструкций. Достигается это тем, что 85% работ производится на домостроительном заводе, а оставшиеся 15% приходятся непосредственно на монтаж этих секций на строительной площадке возводимого объекта. Единственное неудобство — это доставка довольно крупных конструкций к месту строительства, но это забота строительных компаний.
Так как по своей конструкции данный вид дома ближе всего к панельному, то с ним мы и сравним основные плюсы и минусы.
Блочные дома в сравнении с панельными
Плюсы:
-
более сейсмоустойчив, нежели панельный и кирпичный;
-
хорошая теплоизоляция (обусловлено тем, что целостность конструкций объемных строительных блоков обеспечивает отсутствие каких-либо швов между жилым помещением и наружной частью здания);
-
высокая звукоизоляция, конструкция поглощает большую часть звуковых вибраций;
-
значительно более быстрое возведение;
Минусы:
-
дороже панельного (разница в стоимости 25-40%);
-
практически нереально сделать перепланировку квартиры без нарушения несущей конструкции, что недопустимо;
-
шумоизоляция и термоизоляция уступает кирпичному, как и остальные виды многоэтажных домов (монолитный, панельный, комбинированный);
-
невозможно варьировать габариты квартир.
С блочными многоквартирными домами разобрались. Теперь очередь малоэтажных домов.
Блочные дома малой этажности
Домами малой этажности, по общепринятой в России классификации, считаются строения высотой 1-2 этажа. Большинство "частных" домов (коттеджей, таунхаусов, особняков, флэтхаусов и дуплексов) считаются малоэтажными. Особенность таких строений с точки зрения использования строительных материалов в том, что большую часть работ по строительству дома может выполнять человек без специальной техники.
Все жилые дома малой этажности делятся по объемно-планировочным типам на:
-
одноквартирный (индивидуальный);
-
двухквартирный (спаренный);
-
четырех-квартирный (блокированный);
-
многоквартирный (секционный).
Список наиболее распространенных строительных материалов для возведения малоэтажных домов выглядит следующим образом:
-
кирпич;
-
дерево;
-
строительные блоки;
-
СИП панели.
Нас интересуют именно строительные блоки. Различный состав материалов, различные размеры, различная цена — все это обилие характеристик позволяет сделать выбор максимально оптимальным. Рассмотрим основные виды строительных блоков:
-
газобетонные;
-
пенобетонные;
-
керамические;
-
арболитовые;
-
керамзитобетонные.
Газобетонные блоки
Это, пожалуй, самый распространенный вид строительного материала для возведения блочных домов малой этажности. Данный вид строительных конструкций состоит из ячеистого бетона, в состав которого входят: портландцемент, кварцевый песок, вода и известь.
«Ячеистый бетон — искусственный пористый строительный материал на основе минеральных вяжущих и кремнезёмистого заполнителя. Данный материал - разновидность легкого бетона».
Основной особенностью является слабая способность впитывать влагу, достигается это благодаря закрытым порам.
Плюсы:
- плотность и прочность блока;
- низкая теплопроводность (дольше держит температуру в помещении);
- блоки различной формы (своя форма для разных видов работ).
Пенобетонные блоки
Второе место нашего обзора материалов для строительства блочных домов занимает пенобетон. По способу изготовления делится на автоклавные и неавтоклавные. Неавтоклавные делятся на 4 разновидности в зависимости от плотности материала в блоке:
-
Марки D150-D400 — теплоизоляционные (прочность до 9кг/см³).
-
Марки D500-D900 — конструкционно-теплоизоляционные (прочность 13кг/см³).
-
Марки D1000-D1200 – конструкционные (прочность от 50 до 90кг/см³).
-
Марки D1300-D1600 – конструкционно-поризованные (прочность освыше 90кг/см³).
По своим достоинствам пенобетон максимально похож на газобетон, он так же обладает малой теплопроводностью, что обеспечивает более длительное сохранение температуры в помещениях. Если сравнивать с керамзитбетоном, то он выигрывает по весу в 2,5 раза, а с газосиликатным примерно равен.
В прочности, пенобетон уступает газобетону, при этом марка D900 и более высокие позволяют возводить не только малоэтажные блочные дома, но и постройки высотой в 3 этажа, прочность будет на уровне. По морозостойкости пено- и газобетон равны.
Керамические блоки
Данный материал по составу повторяет обычный кирпич, состоящий из глины и воды. Необходимая твердость данных блоков формируется при обжиге материала. Одним из главных достоинств является вес. Структура с внутренними полостями делает его сопоставимым с весом кирпича. От пено- и газобетона керамика отличается тем, что из данных блоков можно строить дома выше 3-х этажей, причем без дополнительного армирования. Материал так же может быть использован как для несущих, так и для внутренних стен.
Арболитовые блоки
Арболитовые блоки производят из древесины (щепа) и цемента, так же в качестве примесей для увеличения адгезии дерева могут использоваться сернокислые глиноземы, хлорид кальция, гашеная известь и жидкое стекло.
Блоки делятся на 2 вида:
-
конструкционный (плотность 500-850кг/м³);
-
теплоизоляционный (плотность 300-500кг/м³, непригоден для несущих конструкций).
Данный вид строительных блоков не имеет большого распространения в силу своей специфичности.
Керамзитобетонные блоки
Завершают наш обзор наиболее распространенных материалов для строительства блочных домов керамзитобетонные блоки. Состав можно понять даже исходя из название, это цемент и керамзит, по ГОСТу содержание обоих компонентов в готовом изделии примерно равно.
Подводя итог предлагаем вашему вниманию сравнительную таблицу с основными характеристиками перечисленных в статье блоков.
Таблица.
Исходя из описанных характеристик различных материалов каждый может выбрать оптимальный, но самое главное, что цена блочного дома будет ниже, чем кирпичного. При этом по теплоте, комфорту и экологичности не уступит кирпичному. К тому же строительство из блоков, благодаря их большему размеру, значительно экономит время на возведение стен и постройку дома целиком, даже несмотря на то, что некоторые виды блоков необходимо армировать. Для большей наглядности примем цену 1 кубического метра кладки полнотелого кирпича для возведения дома за 100%. Тогда в сравнении с этим затраты на строительство из блоков примут следующий вид:
-
газоблок 96%;
-
пеноблок 93%;
-
керамзитобетон 83%;
-
арболит 80%;
-
керамоблок 80%.
Что еще раз подтверждает выгоду блочного строительства малоэтажных домов.
Ещё блочные дома иногда путают с домами блокированной застройки. Ну тут лишь сходство в названии, в остальном это разные по типу и уровню комфорта здания. Более подробно о домах блокированной застройки можно прочитать у нас на сайте и тогда разница будет очевидной даже для не специалиста. Разнообразие проектных решений и цветовая гамма современных отделочных материалов позволяют в настоящее время строить из блоков дома практически любого типа — от загородных коттеджей до хайтековских многоэтажек.