Получая доступ к сайту пользователь считается присоединившимся к Пользовательскому соглашению

Отдел продаж

г.Михайловск, ул. Ишкова, 99/1

График работы:
Пн – Вс: 8.00 - 20.00
без перерывов и выходных

Виртуальные туры по объектам недвижимости в ЖР Гармония
Используйте помещения правильно!

Используйте помещения правильно!

Используйте помещения правильно!
22.03.2016

ООО «Управляющая компания №99», осуществляющая управление многоквартирными домами в жилом районе «Гармония», напоминает, что нецелевое использование нежилых помещений незаконно и административно наказуемо.

Ещё на этапе проектирования многоэтажных домов определяется, для чего будет предназначено каждое помещение. Функциональное назначение нежилых помещений отражается в проектной декларации. Ознакомиться с проектной декларацией многоквартирных домов в жилом районе «Гармония» можно на сайте trety-rim.ru, где указано, что среди сданных в эксплуатацию многоэтажных домов в жилом районе «Гармония» есть только три дома с подвальными помещениями, предназначенными для торговли. Это многоквартирные дома по ул.Любимая, 1 и 9 и ул.Ишкова, 89. Нежилые помещения вподвальных этажах остальных многоэтажных домов могут использоваться только как кладовые помещения.

Однако один из владельцев кладовых помещений на ул.Любимая, 3 решил поступить иначе. В подвале было решено открыть магазин. Незадачливый предприниматель установил дополнительные двери, сменив замки на ранее имеющейся двери и самовольно сделал перепланировку помещений. Помимо прямых нарушений жилищного законодательства, требований противопожарной службы, МЧС России и нормативов ГОСТа подобные действия могут привести к непоправимым последствиям.

Во-первых, владельцы помещений по сути осуществили захват мест общего пользования — коридоры между кладовыми. Во-вторых, установка дополнительной двери практически блокировала доступ в помещения сотрудников Управляющей компании, в должностные обязанности которых входит регулярная проверка подвальных помещений на предмет поломок, состояния коммуникаций и террористических угроз. Закрытый вход препятствует проникновению в подвал пожарных и сотрудников МЧС в случае чрезвычайных ситуаций. В-третьих, незаконная перепланировка помещений, в особенности подвальных, может привести к перекосу стен во всём доме, вплоть до обрушения.

 В результате ряда обращений ООО «Управляющая компания №99» в Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору, в администрацию г.Михайловска, МЧС России, Прокуратуру Шпаковского района, пожарную инспекцию, предприниматель, незаконно использующий подвальные помещения, был привлечён к административной ответственности и получил предписание о приведении помещений в прежнее состояние. В случае невыполнения данного требования принадлежащие предпринимателю кладовые помещения будут проданы с публичных торгов. Вырученные от продажи средства будут выплачены собственнику за вычетом расходов на приведение помещения в прежнее состояние.

Кладовые помещения

Похожие материалы

Участники IV Международного форума посетили жилой район «Гармония»

В первую очередь делегация ознакомилась с торгово-выставочным комплексом «Римский мастер», где представлены резные изделия мастеров производственного дивизиона Строительной группы «Третий Рим».

18.04.2019

Стартовали продажи студий с отделкой за 650 т.р.

Строительная группа «Третий Рим» объявила о старте продаж квартир-студий в формате финишной отделки. Трехэтажные новостройки расположены по улице Грибоедова в жилом районе «Гармония». Объекты уже сданы в эксплуатацию.

16.04.2019

Предложение просто космос! Таунхаусы в центре города от 2,15 млн. рублей!

Успейте купить двухэтажные таунхаусы в центре города Михайловска по выгодной цене: 2 млн. 150 тыс. руб.

16.04.2019

Отзыв предпринимателя - школа танцев "Butterfly" в "Гармонии"

Тренер студии танцев "Butterfly" в жилом районе «Гармония» Полина Лапина нашла свое призвание в занятиях танцами. Закончив детскую хореографическую школу в г. Ставрополе, Полина устроилась работать преподавателем танцев в г. Михайловск, и уже в то время появилась мечта о собственной танцевальной студии.

15.04.2019

Возврат к списку